德国办公室空置率翻倍 疫情后员工居家办公

在德国的办公室，平均每天未使用的工作站数量是新冠疫情前的三倍。根据ifo Institute的一项调查，由于员工在家工作，12.3%的工作岗位在正常工作日仍然空缺。2019年，这一比例仅为 4.6%。这些估计基于ifo Institute对数千家公司的月度业务调查。

然而，各个部门之间存在重大差异：例如，服务业的份额从6.2%上升到16.8%。在制造业，这一比例从3.1%增长到目前的9.6%。贸易和建筑业的增长不太明显：ifo Institute的贸易增长率从3.2%增加到5.8%，建筑业从1.7%增长到2.5%。

尤其是很多空的 因此，可以在信息技术部门找到办事处， 广告和市场研究，管理咨询以及 制药行业。总体而言，大约四分之一的员工经常在家工作。

据ifo称，一些公司因此正在减少 他们的空间要求。“一些公司 将空办公室改造成联合办公空间，获得更多个人体验。 在出勤日进行交流，“ifo员工Simon Krause说。“其他 公司正在减少空间需求，以降低成本 未使用的办公室。

这可能会对房地产市场产生影响，而房地产市场 由于利率和建筑成本增加，已经面临压力， 克劳斯说。这 办公室使用率的下降对城市中心的打击尤其严重，在 其办事处数量高于平均水平。“那里的商店 由于在家工作，也遭受了较低的水平。 零售销售，“克劳斯说。